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大口徑無縫鋼管廠預計中短期房地產(chǎn)成交保持相對低位的可能性較大

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發(fā)布者：cwfw 發(fā)布時間：2013/6/14 閱讀：1868次【字體：大中小】

大口徑無縫鋼管廠預計中短期房地產(chǎn)成交保持相對低位的可能性較大
預計中短期房地產(chǎn)成交保持相對低位的可能性較大，銷售轉(zhuǎn)淡及調(diào)控持續(xù)將在后期抑制開發(fā)商的投資熱情。同時，有關“房產(chǎn)稅年內(nèi)或擴大試點范圍”、“決策層重估調(diào)控”等消息頻傳，調(diào)控政策中短期不放松甚至加碼的概率較大。此外，貨幣政策中短期難以放松，甚至不排除后期收緊可能，亦將抑制后期房地產(chǎn)投資熱情。其次，受官方整頓影子銀行、地方融資平臺等因素影響，4月基建投資累計同比增長24.04%，增速環(huán)比回落1.56個百分點。制造業(yè)投資和房地產(chǎn)投資受制于企業(yè)盈利狀況、市場環(huán)境和國家調(diào)控等因素影響，中短期難有持續(xù)、顯著改善，基建投資今年仍有望發(fā)力，但受政府財政收支及地方債務風險拖累，基建投資存在不及預期的風險。再次，市場熱切期盼的“新型城鎮(zhèn)化”或難及預期。一方面，新型城鎮(zhèn)化是個長期過程，對短期投資拉動有限，且城鎮(zhèn)化需要的龐大資金如何籌集也是個難題;另一方面，從官方表態(tài)來看，新型城鎮(zhèn)化不是單純的房地產(chǎn)加基建建設，且前期爆發(fā)數(shù)起征地糾紛，這些問題推動相關規(guī)劃不斷修改，何時面世仍不可知。最后，6月將進入鋼材傳統(tǒng)消費淡季，這或?qū)κ袌霎a(chǎn)生打擊。

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